Polo Democrático Alternativo

La medida de Minambiente que redujo el área de protección ha levantado polvareda y suspicacias.

Bogotá-. El mapa de Bogotá tiene ahora en la falda de los cerros orientales una franja naranja que muestra los nuevos linderos que el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial le redefinió y las polémicas 973 hectáreas excluidas de la reserva forestal. Tenía antes 14 mil hectáreas.

Mientras el Ministerio prohibió a los curadores urbanos la expedición de nuevas licencias para esa franja, hasta cuando el Departamento Administrativo de Planeación Distrital la incorpore al perímetro urbano y defina su plan zonal, paradójicamente casi más de la mitad de esa área (53 por ciento) está urbanizada: tiene 23 barrios formados ilegalmente y más de 50 conjuntos residenciales de estrato alto construidos irregularmente, según denunció el representante Gustavo Petro. Todo a pesar de que esos terrenos estaban declarados como reserva forestal desde 1977, lo cual impedía su edificación.

De ahí que el realinderamiento del Ministerio -fijado por la resolución 463 del pasado 14 de abril- haya levantado polvareda y suspicacias. Según sus críticos, el nuevo trazado fue hecho en zigzag, por cotas que levantadas en 100 metros de altura (antes tenían 2.700 en unos sectores y 2.800 en otros) y excluyó de la reserva propiedades de reconocidas personalidades.

"Antes de la resolución del Ministerio de Ambiente, esa franja no tenía valor comercial. Con la medida de la ministra (Sandra Suárez) -dijo el representante Petro-, no solo se valorizaron esos terrenos por un billón 400 mil millones de pesos, principalmente los localizados en Chapinero Alto, entre las calles 60 y 100, sino que se favorecieron personas muy allegadas al Presidente. Aquí ganaron apellidos ilustres y poderosos como Echavarría, Gloria Zea y la canciller Carolina Barco y su ex esposo". La Ministra de Relaciones Exteriores declaró que ni ella ni su ex esposo Mauricio Botero ni su familia han tenido predios en esa área de reserva. Gloria Zea respondió que sí tiene allí un lote con otros socios, pero que desconoce si la resolución la favoreció. "A la Ministra, ni la conozco", agregó.

El concejal del Polo Democrático Fernando Rojas también aseguró que con el realinderamiento se legalizarán construcciones ilegales en cerros de La Calera, entre estas discotecas y bares, y podrán edificar urbanizadoras como Mazuera. También facilitará la expansión de universidades como la Distrital, Los Andes y América.

La Ministra de Ambiente ha afirmado que el proceso de redelimitación se hizo con criterios técnicos, sin tener en cuenta predios o familias. "La legalización o no de los predios es competencia del Distrito", sostuvo.

Los linderos

Los nuevos límites de los cerros quedaron marcados entre el Boquerón de Chipaque, en el extremo sur de los cerros a 3.300 metros de altura, y la frontera con Chía, en el norte de la ciudad, a 2.650 metros (ver mapa).

En esa franja hay 7.000 predios y 23 barrios como Bellavista, La Sureña, Juan XXIII, Santa Cecilia y San Isidro, que con la decisión del Gobierno Nacional podrán ser legalizados y dotados con servicios públicos, expresó el subdirector de Gestión Urbanística de Planeación Distrital, Luis Ignacio Gallo.

Hay también otras edificaciones en bosque natural, pero cuentan con licencias de construcción y urbanismo otorgadas por las curadurías urbanas 2, 3, 4, y 5. Esto debido, en gran parte, a que se aprovechó el error del Inderena de no inscribir en 1977, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, las 14.116 hectáreas que fueron declaradas de reserva. Luego, el Plan de Ordenamiento Territorial del 2000 autorizó incorporaciones (construcciones) condicionadas a que el Ministerio las sustrajera.

De ahí que las curadurías expidieron más de 50 licencias en los cerros orientales, 29 de las cuales investiga la Personería Distrital. Hoy, esas licencias -según se conoció- podrían quedar en firme y los predios legalizarse, por el realinderamiento. Gallo aseguró que "quienes piensan que con la decisión del Ministerio se podrán urbanizar los cerros, están equivocados. Planeación definirá los planes zonales y las barreras para contener nuevas construcciones". Esos planes estarían listos antes de un año, por cuanto Planeación hizo estudios técnicos del área entre el 2003 y 2004.

Por ahora, los 7.000 dueños de predios ubicados en la franja naranja tendrán que ir a la citada Oficina de Registro en Bogotá y verificar si sus terrenos quedaron afectados o no con la redefinición de la reserva. Si el predio quedó fuera del área de conservación, el propietario no podrá iniciar ninguna obra o tramitar la licencia, hasta cuando Planeación expida el correspondiente plan zonal.

El debate por la redelimitación del bosque oriental de Bogotá será llevado al Congreso, a donde Petro citó a la Ministra y al alcalde Luis Eduardo Garzón. La bancada del Polo Democrático Independiente (PDI) en el Concejo capitalino instó también a la Ministra para que responda cómo y con quiénes redefinió los nuevos linderos de los cerros orientales.

Unas licencias investigadas

Las 29 licencias de construcciones autorizadas en los cerros que investiga la Personería Distrital, fueron aprobadas especialmente en los últimos cinco años para terrenos situados entre las calles 67 y 245 con carreras 1a. y 2a. este.

Una de esas licencias que se indagan es la de urbanismo otorgada por la curaduría 5, en diciembre 21 del 2001, a Inversiones La Mojarra, para iniciar obras urbanísticas en el predio Mabruk, ubicado en la calle 83 con 2a. este. Ocupa más de 159 mil metros cuadrados. La alcaldía local de Chapinero le abrió querella a comienzos del 2002 pues no podía construir. La obra está parada y mientras no obtenga una nueva licencia de urbanismo y construcción, no podrá continuar, dijo el asesor de la alcaldía Silvano Parra.

Otra licencia investigada fue la expedida el 11 de noviembre del 2004 por la curaduría urbana 4, para el predio de 15 mil metros cuadrados localizado en la carrera 2a. este con calle 76, a un lado del Metropolitan Club. Allí se construirían 72 unidades de vivienda. Según la alcaldía de Chapinero, las obras se encuentran paralizadas, entre otras razones, por quejas de algunos vecinos. Pero el proyecto podría continuar, porque tiene licencia autorizada, conceptuó la alcaldía.