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Sarmiento, el primer gran beneficiado de la Ley de Vivienda para los más pobres

Por Juan Esteban Lewin / La Silla Vacía  


Este 5 de julio cuando se firme el contrato entre Fiduciaria Bogotá y Fonvivienda para el manejo de los cuatro billones de pesos que costará el programa de viviendas gratuitas de la Ley de Vivienda, Luis Carlos Sarmiento Angulo, el hombre más rico de Colombia, se convertirá en el primer gran beneficiado de la Ley de Vivienda para los más pobres.

Su fiduciaria Fidubogotá será la encargada de manejar la plata mientras se desembolsan definitivamente los subisdios.

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Por Juan Esteban Lewin / La Silla Vacía  


Este 5 de julio cuando se firme el contrato entre Fiduciaria Bogotá y Fonvivienda para el manejo de los cuatro billones de pesos que costará el programa de viviendas gratuitas de la Ley de Vivienda, Luis Carlos Sarmiento Angulo, el hombre más rico de Colombia, se convertirá en el primer gran beneficiado de la Ley de Vivienda para los más pobres.

Su fiduciaria Fidubogotá será la encargada de manejar la plata mientras se desembolsan definitivamente los subisdios. Su labor consiste en recibir el dinero del fondo que maneja el Ministerio de Vivienda, administrarlo y desembolsarlo a los constructores a medida que van ejecutando las obras. De esa forma, el Gobierno puede manejar la relación con un solo responsable, en vez de los cientos de constructores que harán las casas. Y para la fiduciaria implicará su mejor negocio en muchos años.

Lo que significa para Sarmiento

Fidubogotá es la Fiduciaria del Grupo Aval, la organización empresarial de Luis Carlos Sarmiento Angulo.

Según las cifras de la Superintendencia Financiera, al 31 de marzo Fidubogotá manejaba fideicomisos por poco más de 20 billones de pesos, la tercera detrás de Fiduciaria Bancolombia y La Previsora. Con este negocio del Gobierno, Fidubogotá aumentará sus activos en una quinta parte y pasará a ser la segunda que más activos administra.

De las 27 fiduciarias que existen en el país, la mitad manejan en total menos recursos que el encargo que le acaba de hacer a Fidubogotá el Ministerio de Vivienda. Es el equivalente a haber absorbido a varias de las fiduciarias más chiquitas.

Y eso que Fidubogotá no es un recién llegado al negocio de manejar plata para la construcción. Ha administrado megaproyectos como La Felicidad, Ciudad del Bicentenario y Ciudad Verde, en Bogotá, y proyectos de renovación urbana como San Victorino en Bogotá y el parque Industrial y Portuario del Caribe en Barranquilla.

De la mano de esos proyectos grandes, y de otros de menor tamaño, Fidubogotá se ha convertido en uno de los grandes jugadores del sector de fiducias inmobiliarias, detrás de Alianza Fiduciaria. Pero con la firma de este contrato, se convertirá en la primera: saltará de manejar 3 billones de pesos a 7, y quedará encima de los 5 billones que maneja Alianza.

Pero más allá de eso, lo que importa en los negocios son los ingresos. La Silla Vacía no ha podido conocer los documentos del proceso de selección ni el texto del contrato que se firmará con el gobierno nacional, y por lo tanto no puede afirmar cuál será la utilidad de Fidubogotá. Pero el año pasado, manejando menos de 20 billones de pesos, arrojó utilidades por casi 50 mil millones.

La Silla Vacía, julio 4 de 2012.

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