Polo Democrático protesta ante silencio del Alcalde de Buga frente al abuso de la actualización catastral

Tres meses después de la entrega de los resultados de la actualización catastral ninguna institución oficial de Buga, da razones lógicas que justifiquen porque el valor de cientos de predios, sin cambios físicos, se duplico, triplico y hasta se cuadruplico. Hay suficientes motivos para estar indignados. Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi el avalúo de aproximadamente 35.000 predios del municipio se incrementó de 1.5 a 2.9 billones de pesos. El exagerado aumento golpea con rigor al 87% aproximadamente

de los propietarios clasificados en estrato 0, 1, 2, 3 y al 10% representados por el estrato 4. Un abuso contra la clase media y trabajadora de Buga.

La actualización catastral de Buga combinó los criterios del mercado inmobiliario para determinar el valor de la tierra y la construcción, con las decisiones del Presidente Santos de aumentar la base y el canon gravable del catastro. El Presidente Santos a través del Plan Nacional de Desarrollo, 2010 – 2014, determinó que la base gravable del catastro sería mínimo el 60% del valor comercial de un predio. En Buga la base era mínimo el 50%, con la determinación de Santos, se incrementó en un 20% la base para todos los predios.

Estos elementos nos permiten expresar, contrario a lo que dicen algunos dirigentes políticos de Buga, que el exagerado incremento se debe a decisiones políticas y no técnicas.Decisiones tomadas para favorecer en primer lugar la especulación del sistema financiero con la tierra y la construcción, y segundo, para garantizar una fuente de ingresos que reemplace los recursos que año tras años el Gobierno Central le recorta a los municipios para la inversión.

A pesar de las graves implicaciones económicas para miles de familias, el Alcalde ha decidido guardar silencio, apalancado en que el Concejo redujo en un 30% las tarifas del Impuesto Predial, silencio que atenta contra los disminuidos ingresos de las familias de Buga, acosadas por el desempleo, obligadas cada vez más a resolver su situación económica con actividades informales, y en los últimos meses golpeados por una ola de inseguridad.

La actualización catastral le costó 500 millones de pesos a los bugueños, sin embargo, ante la indignación de cientos de propietarios, se les ha orientado que le demuestren al IGAC que sus predios no han sufrido modificación física que justifique el incremento exagerado en el avalúo catastral y por ende en la liquidación del Impuesto Predial. ¿De cuándo acá le corresponde a los propietarios asumir la tarea que el municipio contrato con el IGAC? ¿Quién vela por la vida, los bienes y la honra de los bugueños?

Aunque el Alcalde tiene herramientas legales para evitar una injusticia tributaria con los bugueños, ha preferido mantener seguir adelante con el recaudo del Impuesto Predial, entre otras razones, porque tiene comprometido el 43% del recaudo para respaldar la deuda de 12.400 millones de pesos que adquirió en 2013.

A los bugueños como otras tantas comunidades en el país, solo les aguarda la organización y movilización para exigir justicia tributaria. Invitamos a todas las fuerzas vivas del municipio a conformar un Comité Cívico para emprender acciones políticas y jurídicas para evitar el abuso de la actualización catastral.

COMITÉ MUNICIPAL DEL POLO DEMOCRÁTICO ALTERNATIVO
LA ALTERNATIVA ES CLARA
Guadalajara de Buga
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Buga.